Veelgestelde vragen door en voor adviseurs.

De duurzaamheidskorting kan alleen worden meegenomen naar de nieuwe woning als deze een geldig geregistreerd energielabel B of beter heeft. Dan blijft de duurzaamheidskorting geldig tot het einde van de rentevaste periode. Heeft de nieuwe woning een slechter energielabel dan vervalt de duurzaamheidskorting. Wijs jouw klant op de Argenta verhuisregeling.

De duurzaamheidskorting geldt alleen tijdens de eerste rentevaste periode. Bij de keuze van een nieuwe rentevaste periode kijken we opnieuw naar de op dat moment geldende korting. Deze kan dan lager, hoger of gelijk zijn. We gaan uit van het laatst bekende energielabel op EP-online. 

Jouw klant kan het energielabel inzien op EP-Online. Hier wordt ook uitgelegd hoe een geregistreerd energielabel kan worden aangevraagd.​

Bij een bestaande woning wordt het energielabel overgenomen uit het taxatierapport of de desktoptaxatie van Calcasa. Bij een nieuwbouwwoning is een voorlopig energielabel, een toegekende groenverklaring of een energieprestatie garantie vereist bij de aanvraag. Bij oplevering van de nieuwbouwwoning haalt Argenta automatisch het definitieve energielabel op uit EP-Online.​​

De Argenta duurzaamheiskorting geldt bij een geldig geregistreerd energielabel B of beter. Heeft de klant een geldig geregistreerd energielabel A of hoger dan ontvangt de klant 0,10% korting op de hypotheekrente. Bij een energielabel B ontvangt de klant 0,05% korting. 

Bekijk onze hypotheekrentes en de duurzaamheidskorting.

Vanaf 7 april 2025 kan jouw klant mogelijk in aanmerking komen voor de duurzaamheidskorting als de nieuwe woning een geldig geregistreerd energielabel van minimaal B heeft. En ook als jouw klant een hypotheek oversluit, de rentevaste periode afloopt of de variabele rente omzet naar een vaste rente. De duurzaamheidskorting geldt dan voor ieder nieuw leningdeel, behalve bij een overbruggingshypotheek. ​

​De duurzaamheidskorting geldt bij een nieuwe hypotheek:

• Bij aankoop van een nieuwbouwwoning ​
• Bij aankoop van een bestaande woning met een geldig geregistreerd energielabel B of beter
• Bij het oversluiten van een bestaande hypotheek naar Argenta met een geldig geregistreerd energielabel B of beter​

​De duurzaamheidskorting geldt bij een bestaande hypotheek:

• Bij een verhoging van een bestaande hypotheek. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op het verhoogde leningdeel met een geldig geregistreerd energielabel B of beter​
• Bij een nieuwe rentevaste periode. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op het leningdeel met een nieuw rentecontract met een geldig geregistreerd energielabel B of beter​
• Bij het tussentijds wijzigen van de rente. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing op het leningdeel waar de afkoop betrekking op heeft en als de woning een geldig geregistreerd energielabel B of beter heeft​
• Bij het vastzetten van de variabele rente. De duurzaamheidskorting is alleen van toepassing voor het variabele deel dat wordt omgezet naar een vaste rente en als de woning een geldig geregistreerd energielabel B of beter heeft​

Nee, energiebeparende maatregelen hebben vaak een kortere levensduur dan 30 jaar. Kies daarom samen met jouw klant een looptijd die past bij de verwachte levensduur van deze maatregelen. Zo voorkom je dat jouw klant langer rente en aflossing betaalt dan dat de maatregelen werken. En misschien is het interessant om meerdere leningdelen af te sluiten die afgestemd zijn op de levensduur van de energiebesparende maatregelen.

Vanaf 1 januari 2024 mag je volgens de nieuwe regels bij aankoop en bij het treffen van energiebesparende maatregelen meer lenen. Hoeveel jouw klant extra kan lenen hangt af van de energielabel van de woning. 

Let op: de hypotheek mag niet hoger zijn dan 100% marktwaarde van de woning.

Nee, dat is niet mogelijk. De facturen moeten na de aanvraagdatum van Argenta groen lenen zijn. Ook als de klant met eigen geld de woning heeft verduurzaamd en zou willen financieren is dat ook niet mogelijk.

Argenta groen lenen is alleen mogelijk voor energiebesparende maatregelen:

• Gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie of leidingisolatie
• Energiezuinig ventilatiesysteem samen met andere energiebesparende maatregelen
• Hoog rendement beglazing (HR++, Triple glas)
• Energiezuinige deuren, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen samen met hoog rendement beglazing (HR++)
• Warmtepomp
• Douche-warmteterugwinningssysteem

• Zonnecellen
   

  * Zie ook Wetgeving TRHK.