De Argenta consumptieve hypotheek.
De kenmerken.
- De maximale consumptieve leensom bedraagt € 100.000,-
- Er mag maximaal tot 80% van de totale woningwaarde geleend worden
- De maximale looptijd is 30 jaar (360 maanden)
- Uitsluitend annuïtair of lineair aflossend
- Voor de Argenta consumptieve hypotheek is een hogere rente van toepassing (bekijk de actuele rentes)
Je vindt de kenmerken en bijzonderheden terug in de Argenta hypotheekgids.
Bijzonderheden.
- De consumptieve hypotheek van Argenta mag niet gebruikt worden voor zakelijke doeleinden of voor het aflossen van zakelijke financieringen
- Er wordt geen consumptieve hypotheek verstrekt als er 24 maanden voor de aanvraag van de consumptieve hypotheek betalingsachterstanden waren
- Een consumptieve hypotheek is niet mogelijk als er sprake is van een (beëindigde/afgeloste) BKR-codering
- Als jouw klant op een later moment wil verhogen (bijvoorbeeld een verbouwing) dan kan er tot 80% van de marktwaarde (na verbouwing) geleend worden zolang de consumptieve hypotheek niet is terugbetaald. Als de Argenta consumptieve hypotheek volledig is afbetaald kan de klant weer bijlenen tot de maximale marktwaarde (na verbouwing)
Zo regel je de Argenta consumptieve hypotheek.
Wat is het bestedingsdoel?
Het bestedingsdoel bepaalt waarvoor jouw klant de Argenta consumptieve hypotheek gebruikt. Bijvoorbeeld:
- Schenking aan kind (voor koop eigen woning)
- Studie kinderen
- Aankoop vakantiewoning
Mogelijke bestedingsdoelen.
Naast deze doelen zijn er nog verschillende andere bestedingsdoelen mogelijk. Overleg wat in de situatie van jouw klant financieel verstandig is.
Let op.
Deze lening mag niet worden gebruikt voor zakelijke doelen zoals het aflossen van een zakelijke lening.
Wil jouw klant de Argenta consumptieve hypotheek afsluiten?
Dan is het belangrijk om duidelijk af te spreken waarvoor ze het geld willen gebruiken en welke looptijd daarbij passend is. Dit noemen we het bestedingsdoel van de hypotheek (dat geef je aan bij de aanvraag van de Argenta hypotheek voor consumptieve doelen).
Alle voorwaarden van de Argenta consumptieve hypotheek zijn te vinden in de Argenta hypotheekgids.
Hoeveel financiële ruimte is er?
Als bank en adviseur hebben we een zorgplicht naar onze klanten. We helpen ze verstandig om te gaan met geld. Maar verstandig omgaan met geld betekent ook dat we de klant helpen zoveel mogelijk met hun eigen geld te betalen.
Je kijkt samen met jouw klant of en hoeveel financiële ruimte er is.
De aanvraag verloopt via HDN.
De Argenta consumptieve hypotheek heeft een eigen productcode binnen HDN. Geef bij de aanvraag in HDN direct aan wat het bestedingsdoel is.
Let op.
Bij de bindende offerte wordt ook een informatie- en afsprakenkaart bijgevoegd waarbij je samen met jouw klant het bestedingsdoel aangeeft. Lees deze afspraken door samen met jouw klant en dan stuur je de getekende kaart en offerte terug naar ons.
Het bindende aanbod.
Je doorloopt eerst het adviesproces met jouw klant.
Is de aanvraag volledig en akkoord? Dan ontvang je een bindend aanbod met een informatie- en afsprakenkaart. Neem deze documenten met jouw klant door nadat je jouw advies hebt gegeven.
- De klant beoordeelt het bindend aanbod
- De klant ondertekent de documenten bij akkoord
- Je stuurt de ondertekende documenten terug naar Argenta
Vragen?
Wat is een bouwdepot?
Een bouwdepot is een aparte rekening die alleen bedoeld is om (ver)bouwkosten van jouw huis mee te betalen. Je leent dan een bepaald bedrag dat voor maximaal 2 jaar in het bouwdepot wordt gezet. Maak je kosten bij de verbouwing of bouw? Dan declareer je deze kosten via ons.