Wat is een Calcasa desktoptaxatie?
Calcasa is een onafhankelijk technologiebedrijf. Calcasa bepaalt hoeveel een bestaand huis waard is. Daarvoor wordt een eigen rekenmodule gebruikt. De rekenmodule vergelijkt 25 afgeronde huisverkopen in de directe omgeving en berekent zo een boven- en ondergrens. Zo stelt Calcasa onafhankelijk en nauwkeurig de waarde van een bestaand huis vast. Calcasa is geen onderdeel van Argenta. Dat betekent dat als je gebruikmaakt van Calcasa jij de opdrachtgever bent.
Hier kun je de Calcasa desktoptaxatie voor gebruiken.
- Kopen van een bestaande woning
- Oversluiten van jouw hypotheek
- Verhogen van jouw hypotheek
- Wijzigen van jouw hypotheek (bijvoorbeeld bij het aanpassen van de hypotheekrente)
- Bepalen van de waarde van het onverkochte huis voor een overbruggingshypotheek
Zo vraag je jouw Calcasa desktoptaxatie aan.
Wil je een Calcasa desktoptaxatie gebruiken voor jouw Argenta Hypotheek? Dat is mooi. Let er wel op dat je het rapport altijd via de Calcasa pagina van Argenta aanvraagt.
Actie met de Argenta garantiestelling.
Je ontvangt kosteloos een Calcasa desktoptaxatie (normale prijs: € 95,-) bij de aanvraag van de Argenta hypotheek samen met de garantiestelling*. Fijn toch.
Tip: Wees er snel bij want de actie is maar geldig van 1 februari 2023 tot en met 1 mei 2023.
* Dit geldt als de Argenta hypotheek en de garantiestelling voldoen aan de voorwaarden van Argenta.
Voor- en nadelen Calcasa desktoptaxatie.
Voordelen.
- Met de Calcasa desktoptaxatie heb je meestal geen taxatierapport nodig
- De waardering vindt online plaats (daardoor heb je het rapport binnen 4 uur terug van de taxateur)
- Je betaalt € 95 via iDeal (bij geen akkoord geen kosten)
- Je krijgt de Calcasa desktoptaxatie binnen 4 uur gemaild
Nadelen.
- Een Calcasa desktoptaxatie is niet mogelijk als er geen vergelijkbare huizen zijn
- Het rapport houdt geen rekening met speciale kenmerken van het huis, een taxateur doet dat wel (kenmerken zoals achterstallig onderhoud of een recente verbouwing)
- Desktoptaxatie is niet mogelijk bij een appartement, nieuwbouw of erfpacht
Voorwaarden Calcasa desktoptaxatie.
- Jij als klant bent opdrachtgever voor de waardebepaling van Calcasa (niet Argenta)
- Het rapport is opgevraagd via de speciale Calcasa pagina van Argenta
- Het rapport is maximaal 6 maanden oud
- Bij een appartement, nieuwbouw of erfpacht is een Calcasa desktoptaxatie niet mogelijk
- Jouw hypotheek is maximaal 90% van de bepaalde waarde van het huis
- Je woont zelf in het huis of gaat er zelf wonen
- Jouw hypotheekbedrag is € 750.000,- of lager
- De minimale betrouwbaarheid moet 4,0 of hoger zijn (5,0 bij NHG)
- De hypotheeksom mag niet groter zijn dan de aankoopprijs plus verbouwing
- Calcasa moet de waarde van jouw huis kunnen bepalen op basis van vergelijkbare huizen in je omgeving
Voldoet jouw aanvraag niet aan de voorwaarden? Dan kun je geen Calcasa desktoptaxatie krijgen. je kunt wel een taxateur inschakelen voor een taxatierapport.