Extra aflossen.
Extra aflossen.
Wil je graag een deel van je hypotheek aflossen? Lees hier alvast de meest gestelde vragen. Zit jouw vraag hier toch niet bij? Neem dan een kijkje in de andere categoriën hierboven. Nog steeds het antwoord niet gevonden? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder.
Hoe berekent Argenta de vergoeding als ik meer aflos dan het vergoedingsvrije deel van mijn hypotheek?
Los je af met eigen geld zoals bijvoorbeeld een schenking, erfenis, verzekering die uitkeert of spaar- en beleggingsgeld? Dan kun je (onbeperkt) zonder vergoeding aflossen. Alleen met geld dat je van familie of vrienden leent, kun je maximaal 15% per jaar aflossen.
Wanneer mag je de hypotheekschuld zonder vergoeding aflossen?
Je mag jouw hypotheek vervroegd aflossen zonder vergoeding:
- Als je aflost met eigen geld zoals bijvoorbeeld een schenking, erfenis, verzekering die uitkeert of spaar- en beleggingsgeld
- Op de laatste dag van een rentevaste periode
- Bij het ontvangen van de uitkering van de opstalverzekering bij het wegvallen van het onderpand
- Bij het ontvangen van een uitkering van de verpande levensverzekering
- Voor het bedrag van de gerealiseerde overwaarde*
- Bij verkoop van het onderpand
- Wanneer het onderpand door welke oorzaak dan ook vervalt (op voorwaarde dat de volledige aflossing plaatsvindt binnen één jaar)
- Wanneer de aflossing het restantbedrag van een bouwdepot is
- Bij overlijden van een van de geldnemers (op voorwaarde dat de uitkering van de verpande levensverzekering binnen een jaar na overlijden plaatsvindt)
- Bij overlijden van een van de geldnemers als de (volledige) aflossing binnen één jaar gedaan wordt
- Als de marktrente hoger is dan de hypotheekrente die de geldnemer verschuldigd is**
* Gerealiseerde overwaarde is de verkoopopbrengst verminderd met de uitstaande schulden en het overbruggingskrediet zoals blijkt uit de notarisafrekening.
** Met marktrente bedoelen we de rente die Argenta hanteert voor soortgelijke nieuwe hypotheken op het tijdstip van ontvangst van de schriftelijke mededeling waarin de geldnemer de vervroegde aflossing aankondigt.
Kan mijn risico-opslag omlaag als mijn huis meer waard is geworden?
Heb je extra afgelost of is jouw huis meer waard geworden? Dan kan jouw rente mogelijk verlaagd worden.
Hoe kan ik extra aflossen op mijn hypotheek?
Los je af met eigen geld zoals bijvoorbeeld een schenking, erfenis, verzekering die uitkeert of spaar- en beleggingsgeld? Dan kun je (onbeperkt) zonder vergoeding aflossen. Hierdoor daalt jouw hypotheekschuld. Lees meer over de voor- en nadelen. En hoe je eenvoudig kunt aflossen via Mijn Leninginzicht.