Geldigheid |
Standaard 4 maanden, verlenging mogelijk met 8 maanden |
Kosten bij verlenging |
Geen extra kosten voor verlengen. Wel € 500 annuleringskosten als de hypotheek verlengd is |
Bouwdepot |
Geen kosten voor het bouwdepot. Het bouwdepot is 24 maanden geldig (verlengen is mogelijk met maximal 12 maanden) |
Rentevergoeding bouwdepot |
Vergoeding is gelijk aan de hypotheekrente |
Leningvormen |
Annuïtair, lineair, aflossingsvrij, sparen en leven |
Hoofdsom |
|
LTV |
Leningen met of zonder NHG maximaal 100% van de marktwaarde, ook voor zzp’ers en DGA |
LTI |
Extra leencapaciteit:
Gezamenlijk toetsinkomen moet minimaal € 33.000 zijn. |
Aflossen zonder vergoeding |
Jaarlijks 15% van de oorspronkelijke hoofdsom. Deel boven de WOZ-waarde mag zonder vergoeding worden afgelost |
Aanpassen risicoklasse |
Bij nieuwe taxatie/waardebepaling of extra aflossen |
Rentevaste perioden |
Driemaands variable, 1, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 25, en 30 jaar |
Rente bij passeren |
Rente uit het renteaanbod of de dagrente op het moment van passeren als deze lager is. Bij renteverlenging: rente uit het renteaanbod of dagrente op het vastklikmoment (na 4 maanden) als deze lager is. |
Rente bij renteherziening |
Laagste rente van het rentehezieningsvoorstel en de dagrente op ingangsdatum van de nieuwe rentevaste periode. |
Soort huizen |
Huizen en appartementen in Nederland die besteed en geschikt zijn voor permanente eigen bewoning |
Nieuwbouw |
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), projectbouw en bouwen in eigen beheer met aannemer |
Minimale marktwaarde (na verbouwing) |
100.000 euro |
Erfpacht |
Overheid en semi-overheid is toegestaan. Particuliere erfpacht moet worden voorgelegd aan Argenta |
Overbruggingshypotheek |
Huis niet verkocht Huis verkocht en ontbindende voorwaarden verstreken Huis verkocht en ontbindende voorwaarden niet verstreken |
Verhuisregeling |
De lening mag binnen 12 maanden onder dezelfde voorwaarden meeverhuizen naar het nieuwe huis |
Soort dienstverband |
Loondienst, uitkering en zelfstandig. WAO/WAZ wordt gezien als blijvend inkomen, PGB-inkomen is alleen mogelijk met NHG. Inkomen uit loondienst kan met een werkgeversverklaring of Sociaal Verzekeringsbericht vastgesteld worden. |
Flexwerkers |
Perspectiefverklaring is mogelijk met en zonder NHG. Met een aanvraag zonder NHG moet het inkomen van de tweede aanvrager hoger zijn. |
Ondernemers |
1 tot 3 jaar zzp'er? Langer dan 3 jaar ondernemer?
|
Senioren |
Argenta volgt de seniorenregeling van NHG. |
Overlijdensrisicoverzekering |
Geen verpande Overlijdensrisicoverzekering verplicht. |
