Hypotheek.
Hypotheek.
Vind hier de antwoorden op de meest voorkomende vragen van andere klanten over hypotheken. Zit jouw vraag hier toch niet bij? Neem dan een kijkje in de andere categoriën hierboven. Nog steeds het antwoord niet gevonden? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder.
Kan ik mijn rente wijzigen als mijn rentevaste periode nog niet is afgelopen?
Ja. Dat kan via Mijn Leninginzicht. Je ontvangt van ons een rente-afkoopvoorstel terug met daarin ook de mogelijke kosten van een rentewijziging. Meer weten? Lees meer over rente veranderen tijdens rentevaste periode.
Heeft Argenta rentemiddeling of rentebedenktijd?
Nee. Bij Argenta is rentemiddeling of rentebedenktijd niet mogelijk. Je kunt er wel voor kiezen om tijdens de looptijd van de rentevaste periode de rente te wijzigen.
Wat zijn de voorwaarden van de Argenta Hypotheek?
Bekijk de overzichtspagina met voorwaarden. Hier vind je van al onze producten de bestaande voorwaarden en de voorwaarden van de jaren ervoor. Of lees meer over de Argenta hypotheek.
Heb ik toestemming van Argenta nodig om mijn huis te verkopen?
Los je met de verkoopopbrengst jouw hypotheek helemaal af en zijn dan ook de extra kosten gedekt?
Dan heb je hiervoor geen toestemming nodig.
In andere gevallen helpt een adviseur jou graag verder. Neem contact op met jouw adviseur, vind een adviseur bij jou in de buurt of bel met een Argenta adviseur op 076 - 5433085. Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:30 uur.
Mag ik mijn hypotheek verhogen?
Wil je jouw Argenta hypotheek verhogen? Of een tweede hypotheek afsluiten? Dat kan als je voldoet aan deze voorwaarden:
- Jouw hypotheek met NHG mag na verhoging niet hoger zijn dan 106% van de waarde van jouw huis en zonder NHG niet hoger dan 100% van de waarde van jouw huis
- Je gaat akkoord met het betalen van advieskosten en eventueel taxatie- en notariskosten
- Je kunt de verhoogde maandlasten betalen
- Bij een onderhandse verhoging van de hypotheek: de hypothecaire inschrijving bij het Kadaster moet hoger zijn dan de huidige hypotheek
Hypotheek verhogen met tweede hypotheek: bied jouw huidige inschrijving geen extra ruimte dan kun je de hypotheek ophogen door een nieuwe hypotheek af te sluiten naast jouw bestaande hypotheek
Tref je energiebesparende maatregelen en heb je een hypotheek met NHG? Dan mag je jouw Argenta hypotheek verhogen tot 106% van de waarde van jouw huis.
Hoe vraag je een verhoging aan?
Het aanpassen van jouw hypotheek kun je alleen met een adviseur regelen. Zo weet je zeker dat je de juiste keuzes maakt. Neem contact op met jouw adviseur of vind een adviseur bij jou in de buurt.
Hoe lang is mijn renteaanbod geldig?
Standaard heb je na ontvangst van het renteaanbod 3 maanden de tijd om de hypotheek bij de notaris te laten passeren. Mocht dat niet lang genoeg zijn? Dan is het mogelijk om deze periode te verlengen met 9 maanden. Hiervoor rekenen we geen kosten. Je kunt de geldigheid verlengen door het verlengingsverzoek uit de bindende offerte in te dienen.
Bij verlenging wordt de rente ‘vastgeklikt’. We vergelijken de rente uit het renteaanbod met de dagrente op het moment van verlengen. De laagste van de 2 wordt de vastgeklikte rente. Daalt of stijgt de hypotheekrente in de periode van 9 maanden? Dan behoud je de vastgeklikte rente. Als je annuleert na de verlenging dan betaal je € 500 annuleringskosten.
Een voorbeeld.
Ilse en Pascal krijgen een offerte met een renteaanbod van 4,00%. Omdat hun nieuwbouwwoning later wordt gebouwd en zij later bij de notaris kunnen passeren, willen zij de 3 maanden geldigheid graag verlengen.
Op het moment dat de verlenging ingaat, datum renteaanbod + 3 maanden, is de rente 3,90%. Argenta klikt de rente dan vast op 3,90%. Dat is lager dan de 4,00% in het renteaanbod. Hierdoor hebben Ilse en Pascal de garantie dat de vastgeklikte rente ook voor de verlengingsperiode geldt. Ook al stijgt de rente in de tussentijd. Stel: de rente bij Argenta is gestegen naar 4,20%. Ondanks deze hogere rente krijgen Ilse en Pascal de door hen vastgeklikte rente van 3,90%. Stel de rente daalt (nadat de rente is vastgeklikt) dan houden Ilse en Pascal de rente van 3,90%.
Wat is Akte van verdeling?
De akte van verdeling regelt bij een echtscheiding in ieder geval de overdracht van het echtelijke huis. De notaris stelt deze akte op.
Wat is Akte van ontslag?
In de Akte van Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid staat wie aansprakelijk blijft voor de hypotheek en wie niet meer. De notaris stelt deze akte op.
Wat is Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid (OHA)?
Samen een huis gekocht? Dan staat vaak jouw naam en de naam van jouw partner op de hypotheekakte. Je bent in dat geval beiden hoofdelijk verantwoordelijk voor de gehele hypotheek. Als je uit elkaar gaat en één van jullie blijft in het huis wonen, moet de hypotheekakte worden aangepast. Er wordt dan één naam van de hypotheekakte gehaald. Die persoon is dan niet meer hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek. Dit heet Ontslag uit de Hoofdelijke Aansprakelijkheid (OHA).
Hoe vraag ik de Argenta hypotheek aan?
Een onafhankelijk adviseur bij jou in de buurt legt je dat graag uit en regelt de Argenta hypotheek voor jou.