Hypotheek.
Hypotheek.
Vind hier de antwoorden op de meest voorkomende vragen van andere klanten over hypotheken. Zit jouw vraag hier toch niet bij? Neem dan een kijkje in de andere categoriën hierboven. Nog steeds het antwoord niet gevonden? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder.
Wat zijn de toegestane verzekeringen voor een levenhypotheek?
Een levenhypotheek is alleen mogelijk voor bestaande Argenta klanten die hun hypotheek meeverhuizen naar het nieuwe huis.
Wat is het formulier vragen over financiële gevolgen coronacrisis?
De coronacrisis heeft gevolgen voor de economie en vele ondernemingen. Via de vragen in dit formulier komen we meer te weten over de eventuele financiële gevolgen daarvan voor de onderneming(en) van jouw klant. En wat dit betekent voor hun hypotheek. Beantwoord de vragen samen met jouw klant en voeg deze toe bij de aanvraag.
Hoe werkt de beoordeling van de VvE?
Dat zie je in het 'stroomschema beoordeling van de VvE'*.
* Hierin staat ook een verwijzing naar de uitzondering van de Rijksoverheid bij geen storting in het reservefonds.
Wat is risico-opslag voor een hypotheek zonder NHG?
Als je een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) hebt, dan kun je te maken krijgen met een risico-opslag op het rentetarief. Hoe hoog die opslag is, hangt af van de verhouding tussen hoeveel je leent en wat de woning waard is. Hoe meer je leent in verhouding tot de marktwaarde van jouw woning, hoe groter het risico dat de hypotheek niet terugbetaald kan worden. Hiervoor rekenen we een risico-opslag. Deze opslag verwerken we in onze rentes.
Wat is kosten koper?
De tijd dat je de bijkomende kosten voor jouw huis kon meenemen in je hypotheek is helaas over. Dat betekent dat je voor het kopen van een huis ook eigen geld nodig hebt. Achter de vraagprijs van een huis staat vaak de afkorting: k.k. Dat staat voor kosten koper. Dit is de verzamelnaam voor de verschillende kosten die je betaalt buiten de vraagprijs. Deze kosten kun je niet meenemen in jouw hypotheek. Gemiddeld is dat 6% van de aankoopprijs van je huis.
Wat zijn de bijkomende kosten van een nieuwbouwhuis?
Een nieuwbouwhuis heeft veel voordelen. Je kunt het huis helemaal naar jouw zin maken. Een frisse start zodat jij fijn kunt wonen. Houd wel rekening met bijkomende kosten zoals bouwrente, meerwerk en en kosten om jouw hypotheek te regelen. Die betaal je al voordat jouw huis klaar is. En vaak heb je ook een tijdje dubbele maandlasten.
Bij een nieuwbouwhuis betaal je geen notariskosten voor bijvoorbeeld de overdracht van eigendom. Je krijgt wel te maken met bijkomende kosten. Denk daarbij aan:
- Bankgarantie
- Renteverlies voor de bouw
- Renteverlies tijdens de bouw: bouwrente
- Bouwdepot
- Meerwerk
- Afwerkkosten na oplevering
- Dubbele lasten bij nieuwbouwhuis
- Advies- en bemiddelingskosten
- Notariskosten
Wat is een voorlopig koopcontract?
Je tekent als koper en als verkoper eerst het voorlopig koopcontract voordat je naar de notaris gaat. Dat heet ook wel koopovereenkomst of koopakte. Hierin spreek je bijvoorbeeld met elkaar af wat de verkoopprijs is en welke ontbindende voorwaarden er zijn.
Wat is een startershypotheek?
Een startershypotheek is de 1e hypotheek die je afsluit. Er is een verschil tussen een startershypotheek en een starterslening.
Wat is een annuïteitenhypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek blijft het maandbedrag tijdens de looptijd iedere maand hetzelfde zolang de rente vaststaat. Dat maandbedrag is de annuïteit en bestaat uit een deel aflossing en uit een deel rente. De verhouding tussen de hoogte van wat je aflost en het rentebedrag verandert elke maand.
Daarmee bedoelen we dat jouw maandbedrag eerst vooral uit rente bestaat en je minder aflost. In het begin krijg je dan meer terug van de Belastingdienst dan in de loop van de tijd. Aan het einde van de looptijd los je dus meer af en betaal je minder rente. Uiteindelijk los je aan het einde van de looptijd jouw hele hypotheek af.
Wat is een desktoptaxatie van Calcasa?
Calcasa is een onafhankelijk technologiebedrijf. Calcasa bepaalt hoeveel een bestaand huis waard is. Daarvoor wordt een eigen rekenmodule gebruikt. De rekenmodule vergelijkt 25 afgeronde huisverkopen in de directe omgeving en berekent zo een boven- en ondergrens. Zo stelt Calcasa onafhankelijk en nauwkeurig de waarde van een bestaand huis vast.