veelgestelde vragen.

Hier vind je de antwoorden op de vragen die door andere klanten gesteld zijn.

hypotheek.

Vind hier de antwoorden op de meest voorkomende vragen van andere klanten over hypotheken. Zit jouw vraag hier toch niet bij? Neem dan een kijkje in de andere categoriën hierboven. Nog steeds het antwoord niet gevonden? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder.

kun je (tijdelijk) jouw hypotheek niet meer betalen?

Fijn wonen. Dat is niet altijd vanzelfsprekend. Zeker als het even tegenzit en het lastig is om jouw hypotheek te (blijven) betalen. Ook dan zijn we er voor jou. Neem daarom altijd contact met ons op. Samen zoeken we naar een oplossing. We zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.30 uur op 088 - 2051510. We helpen jou graag.

 

 

wat zijn de bewijsstukken voor eigen middelen en hoe beoordeelt Argenta klanten?

Ga naar de opsomming van de bewijsstukken voor eigen middelen die voor het aanvragen van de Argenta hypotheek gelden.

wat is FATCA?

Met de Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) probeert de Amerikaanse Belastingdienst (IRS) belastingontduiking door Amerikaans belastingplichtigen (US Persons), die buiten de Verenigde Staten tegoeden aanhouden, te voorkomen.

lees meer

 

wat is risico-opslag voor een hypotheek zonder NHG?

Als je een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) hebt, dan kun je te maken krijgen met een risico-opslag op het rentetarief. Hoe hoog die opslag is, hangt af van de verhouding tussen hoeveel je leent en wat de woning waard is. Hoe meer je leent in verhouding tot de marktwaarde van jouw woning, hoe groter het risico dat de hypotheek niet terugbetaald kan worden. Hiervoor rekenen we een risico-opslag. Deze opslag verwerken we in onze rentes.

Lees meer...

 

wat is kosten koper?

De tijd dat je de bijkomende kosten voor jouw huis kon meenemen in je hypotheek is helaas over. Dat betekent dat je voor het kopen van een huis ook eigen geld nodig hebt. Achter de vraagprijs van een huis staat vaak de afkorting: k.k. Dat staat voor kosten koper. Dit is de verzamelnaam voor de verschillende kosten die je betaalt buiten de vraagprijs. Deze kosten kun je niet meenemen in jouw hypotheek. Gemiddeld is dat 6% van de aankoopprijs van je huis.

lees meer

 

wat zijn de bijkomende kosten van een nieuwbouwhuis?

Een nieuwbouwhuis heeft veel voordelen. Je kunt het huis helemaal naar jouw zin maken. Een frisse start zodat jij fijn kunt wonen. Houd wel rekening met bijkomende kosten zoals bouwrente, meerwerk en en kosten om jouw hypotheek te regelen. Die betaal je al voordat jouw huis klaar is. En vaak heb je ook een tijdje dubbele maandlasten. 

Bij een nieuwbouwhuis betaal je geen notariskosten voor bijvoorbeeld de overdracht van eigendom. Je krijgt wel te maken met bijkomende kosten. Denk daarbij aan:

  • bankgarantie
  • renteverlies voor de bouw
  • renteverlies tijdens de bouw: bouwrente
  • bouwdepot
  • meerwerk
  • afwerkkosten na oplevering
  • dubbele lasten bij nieuwbouwhuis
  • advies- en bemiddelingskosten
  • notariskosten

lees meer

 

wat is een voorlopig koopcontract?

Je tekent als koper en als verkoper eerst het voorlopig koopcontract voordat je naar de notaris gaat. Dat heet ook wel koopovereenkomst of koopakte. Hierin spreek je bijvoorbeeld met elkaar af wat de verkoopprijs is en welke ontbindende voorwaarden er zijn.

lees meer

 

wat is een startershypotheek?

Een startershypotheek is de 1e hypotheek die je afsluit. Er is een verschil tussen een startershypotheek en een starterslening.

lees meer

 

wat is een aflossingsvrije hypotheek?

De aflossingsvrije hypotheek is meestal de goedkoopste hypotheek voor je maandlasten. Je betaalt dan alleen de rente en je lost verder niets af. Na (meestal) 30 jaar betaal je het geleende bedrag terug. Dat is iets om rekening mee te houden. Want niet iedereen kan aan het einde van de looptijd het hele bedrag in één keer betalen. Tussendoor kun je tussendoor extra aflossen of sparen voor de aflossing. Dan kom je niet voor verrassingen te staan. Lukt dat niet? Dan kun je jouw huis verkopen of de aflossingsvrije hypotheek misschien oversluiten.

lees meer

 

wat is een annuïteitenhypotheek?

Bij een annuïteitenhypotheek blijft het maandbedrag tijdens de looptijd iedere maand hetzelfde zolang de rente vaststaat. Dat maandbedrag is de annuïteit en bestaat uit een deel aflossing en uit een deel rente. De verhouding tussen de hoogte van wat je aflost en het rentebedrag verandert elke maand.

Daarmee bedoelen we dat jouw maandbedrag eerst vooral uit rente bestaat en je minder aflost. In het begin krijg je dan meer terug van de Belastingdienst dan in de loop van de tijd. Aan het einde van de looptijd los je dus meer af en betaal je minder rente. Uiteindelijk los je aan het einde van de looptijd jouw hele hypotheek af.

lees meer