extra aflossen.

Wil je graag een deel van je hypotheek aflossen? Lees hier alvast de meest gestelde vragen. Zit jouw vraag hier toch niet bij? Neem dan een kijkje in de andere categoriën hierboven. Nog steeds het antwoord niet gevonden? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder.

hoe berekent Argenta de vergoeding als ik meer aflos dan het vergoedingsvrije deel van mijn hypotheek?

Je mag jaarlijks 15% van het oorspronkelijke volledige hypotheekbedrag aflossen zonder dat je een vergoeding betaalt. Wil je meer aflossen? Dan betaal je waarschijnlijk een vergoeding. Je betaalt mogelijk een vergoeding als jouw hypotheekrente hoger is dan de huidige hypotheekrente. Lees op de website van AFM hoe dit werkt


 

wanneer mag je de hypotheekschuld zonder vergoeding aflossen?

Je mag jouw hypotheek vervroegd aflossen zonder vergoeding:

  • op de laatste dag van een rentevaste periode
  • bij het ontvangen van de uitkering van de opstalverzekering bij het wegvallen van het onderpand
  • bij het ontvangen van een uitkering van de verpande levensverzekering
  • voor het bedrag van de gerealiseerde overwaarde*
  • bij verkoop van het onderpand
  • wanneer het onderpand door welke oorzaak dan ook vervalt (op voorwaarde dat de volledige aflossing plaatsvindt binnen één jaar)
  • wanneer de aflossing het restantbedrag van een bouwdepot is
  • bij overlijden van een van de geldnemers (op voorwaarde dat de uitkering van de verpande levensverzekering binnen een jaar na overlijden plaatsvindt)
  • bij overlijden van een van de geldnemers als de (volledige) aflossing binnen één jaar gedaan wordt
  • als de marktrente hoger is dan de hypotheekrente die de geldnemer verschuldigd is**

* Gerealiseerde overwaarde is de verkoopopbrengst verminderd met de uitstaande schulden en het overbruggingskrediet zoals blijkt uit de notarisafrekening. 

** Met marktrente bedoelen we de rente die Argenta hanteert voor soortgelijke nieuwe hypotheken op het tijdstip van ontvangst van de schriftelijke mededeling waarin de geldnemer de vervroegde aflossing aankondigt.

kan mijn risico-opslag omlaag als mijn huis meer waard is geworden?

Heb je extra afgelost of is jouw huis meer waard geworden? Dan kan jouw rente mogelijk verlaagd worden.

lees meer

hoe kan ik extra aflossen op mijn hypotheek?

Elk jaar kun je 15% van jouw oorspronkelijke hypotheekbedrag zonder vergoeding extra aflossen. Hierdoor daalt jouw hypotheekschuld. Lees meer over de plussen en minnen. En hoe je eenvoudig kunt aflossen via mijn Argenta.

lees meer